ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.711/мес
ROI13,3%
Кап. ставка14%
Вал. доходность14,7%
Чист. доходность13,3%
Окупаемость7,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 154,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 152,9 k | US$ 20,5 k | — | US$ 152,9 k | US$ 19,1 k |
| 2 | US$ 159 k | US$ 41,1 k | — | US$ 159 k | US$ 45,7 k |
| 3 | US$ 165,4 k | US$ 61,6 k | — | US$ 165,4 k | US$ 72,6 k |
| 4 | US$ 172 k | US$ 82,1 k | — | US$ 172 k | US$ 99,7 k |
| 5 | US$ 178,9 k | US$ 102,7 k | — | US$ 178,9 k | US$ 127,2 k |
| 6 | US$ 186 k | US$ 123,2 k | — | US$ 186 k | US$ 154,8 k |
| 7 | US$ 193,5 k | US$ 143,7 k | — | US$ 193,5 k | US$ 182,8 k |
| 8 | US$ 201,2 k | US$ 164,3 k | — | US$ 201,2 k | US$ 211,1 k |
| 9 | US$ 209,3 k | US$ 184,8 k | — | US$ 209,3 k | US$ 239,7 k |
| 10 | US$ 217,6 k | US$ 205,3 k | — | US$ 217,6 k | US$ 268,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.