ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 922/мес
ROI7,2%
Кап. ставка7,5%
Вал. доходность7,9%
Чист. доходность7,2%
Окупаемость13,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 154,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 922,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 152,9 k | US$ 11,1 k | — | US$ 152,9 k | US$ 9,6 K |
| 2 | US$ 159 k | US$ 22,1 k | — | US$ 159 k | US$ 26,8 k |
| 3 | US$ 165,4 k | US$ 33,2 k | — | US$ 165,4 k | US$ 44,2 k |
| 4 | US$ 172 k | US$ 44,3 k | — | US$ 172 k | US$ 61,9 k |
| 5 | US$ 178,9 k | US$ 55,3 k | — | US$ 178,9 k | US$ 79,9 k |
| 6 | US$ 186 k | US$ 66,4 k | — | US$ 186 k | US$ 98,1 k |
| 7 | US$ 193,5 k | US$ 77,5 k | — | US$ 193,5 k | US$ 116,6 k |
| 8 | US$ 201,2 k | US$ 88,6 k | — | US$ 201,2 k | US$ 135,4 k |
| 9 | US$ 209,3 k | US$ 99,6 k | — | US$ 209,3 k | US$ 154,5 k |
| 10 | US$ 217,6 k | US$ 110,7 k | — | US$ 217,6 k | US$ 174 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.