ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.012/мес
ROI7,8%
Кап. ставка8,2%
Вал. доходность8,7%
Чист. доходность7,8%
Окупаемость12,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 154,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 153,4 k | US$ 12,1 k | — | US$ 153,4 k | US$ 10,7 k |
| 2 | US$ 159,5 k | US$ 24,3 k | — | US$ 159,5 k | US$ 28,9 k |
| 3 | US$ 165,9 k | US$ 36,4 k | — | US$ 165,9 k | US$ 47,5 k |
| 4 | US$ 172,6 k | US$ 48,6 k | — | US$ 172,6 k | US$ 66,2 k |
| 5 | US$ 179,5 k | US$ 60,7 k | — | US$ 179,5 k | US$ 85,3 k |
| 6 | US$ 186,6 k | US$ 72,8 k | — | US$ 186,6 k | US$ 104,6 k |
| 7 | US$ 194,1 k | US$ 85 k | — | US$ 194,1 k | US$ 124,2 k |
| 8 | US$ 201,9 k | US$ 97,1 k | — | US$ 201,9 k | US$ 144,1 k |
| 9 | US$ 209,9 k | US$ 109,3 k | — | US$ 209,9 k | US$ 164,3 k |
| 10 | US$ 218,3 k | US$ 121,4 k | — | US$ 218,3 k | US$ 184,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.