ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.264/мес
ROI9,8%
Кап. ставка10,3%
Вал. доходность10,8%
Чист. доходность9,8%
Окупаемость10,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 154,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 153,4 k | US$ 15,2 k | — | US$ 153,4 k | US$ 13,7 k |
| 2 | US$ 159,5 k | US$ 30,3 k | — | US$ 159,5 k | US$ 35 k |
| 3 | US$ 165,9 k | US$ 45,5 k | — | US$ 165,9 k | US$ 56,6 k |
| 4 | US$ 172,6 k | US$ 60,7 k | — | US$ 172,6 k | US$ 78,4 k |
| 5 | US$ 179,5 k | US$ 75,9 k | — | US$ 179,5 k | US$ 100,4 k |
| 6 | US$ 186,6 k | US$ 91 k | — | US$ 186,6 k | US$ 122,8 k |
| 7 | US$ 194,1 k | US$ 106,2 k | — | US$ 194,1 k | US$ 145,4 k |
| 8 | US$ 201,9 k | US$ 121,4 k | — | US$ 201,9 k | US$ 168,4 k |
| 9 | US$ 209,9 k | US$ 136,6 k | — | US$ 209,9 k | US$ 191,6 k |
| 10 | US$ 218,3 k | US$ 151,7 k | — | US$ 218,3 k | US$ 215,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.