ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.374/мес
ROI10,6%
Кап. ставка11,1%
Вал. доходность11,7%
Чист. доходность10,6%
Окупаемость9,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 156,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 154,6 k | US$ 16,5 k | — | US$ 154,6 k | US$ 15 k |
| 2 | US$ 160,8 k | US$ 33 k | — | US$ 160,8 k | US$ 37,7 k |
| 3 | US$ 167,3 k | US$ 49,5 k | — | US$ 167,3 k | US$ 60,6 k |
| 4 | US$ 173,9 k | US$ 65,9 k | — | US$ 173,9 k | US$ 83,8 k |
| 5 | US$ 180,9 k | US$ 82,4 k | — | US$ 180,9 k | US$ 107,2 k |
| 6 | US$ 188,1 k | US$ 98,9 k | — | US$ 188,1 k | US$ 130,9 k |
| 7 | US$ 195,7 k | US$ 115,4 k | — | US$ 195,7 k | US$ 154,9 k |
| 8 | US$ 203,5 k | US$ 131,9 k | — | US$ 203,5 k | US$ 179,2 k |
| 9 | US$ 211,6 k | US$ 148,4 k | — | US$ 211,6 k | US$ 203,9 k |
| 10 | US$ 220,1 k | US$ 164,8 k | — | US$ 220,1 k | US$ 228,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.