ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.749/мес
ROI13,4%
Кап. ставка14,1%
Вал. доходность14,9%
Чист. доходность13,4%
Окупаемость7,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 156,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 154,6 k | US$ 21 k | — | US$ 154,6 k | US$ 19,5 k |
| 2 | US$ 160,8 k | US$ 42 k | — | US$ 160,8 k | US$ 46,7 k |
| 3 | US$ 167,3 k | US$ 63 k | — | US$ 167,3 k | US$ 74,1 k |
| 4 | US$ 173,9 k | US$ 83,9 k | — | US$ 173,9 k | US$ 101,8 k |
| 5 | US$ 180,9 k | US$ 104,9 k | — | US$ 180,9 k | US$ 129,7 k |
| 6 | US$ 188,1 k | US$ 125,9 k | — | US$ 188,1 k | US$ 157,9 k |
| 7 | US$ 195,7 k | US$ 146,9 k | — | US$ 195,7 k | US$ 186,5 k |
| 8 | US$ 203,5 k | US$ 167,9 k | — | US$ 203,5 k | US$ 215,3 k |
| 9 | US$ 211,6 k | US$ 188,9 k | — | US$ 211,6 k | US$ 244,4 k |
| 10 | US$ 220,1 k | US$ 209,9 k | — | US$ 220,1 k | US$ 273,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.