ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.766/мес
ROI13,6%
Кап. ставка14,3%
Вал. доходность15%
Чист. доходность13,6%
Окупаемость7,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 156,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 154,6 k | US$ 21,2 k | — | US$ 154,6 k | US$ 19,7 k |
| 2 | US$ 160,8 k | US$ 42,4 k | — | US$ 160,8 k | US$ 47,1 k |
| 3 | US$ 167,3 k | US$ 63,6 k | — | US$ 167,3 k | US$ 74,7 k |
| 4 | US$ 173,9 k | US$ 84,8 k | — | US$ 173,9 k | US$ 102,6 k |
| 5 | US$ 180,9 k | US$ 106 k | — | US$ 180,9 k | US$ 130,7 k |
| 6 | US$ 188,1 k | US$ 127,2 k | — | US$ 188,1 k | US$ 159,2 k |
| 7 | US$ 195,7 k | US$ 148,3 k | — | US$ 195,7 k | US$ 187,9 k |
| 8 | US$ 203,5 k | US$ 169,5 k | — | US$ 203,5 k | US$ 216,9 k |
| 9 | US$ 211,6 k | US$ 190,7 k | — | US$ 211,6 k | US$ 246,2 k |
| 10 | US$ 220,1 k | US$ 211,9 k | — | US$ 220,1 k | US$ 275,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.