ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.075/мес
ROI15,9%
Кап. ставка16,7%
Вал. доходность17,6%
Чист. доходность15,9%
Окупаемость6,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 156,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 154,6 k | US$ 24,9 k | — | US$ 154,6 k | US$ 23,4 k |
| 2 | US$ 160,8 k | US$ 49,8 k | — | US$ 160,8 k | US$ 54,5 k |
| 3 | US$ 167,3 k | US$ 74,7 k | — | US$ 167,3 k | US$ 85,8 k |
| 4 | US$ 173,9 k | US$ 99,6 k | — | US$ 173,9 k | US$ 117,4 k |
| 5 | US$ 180,9 k | US$ 124,5 k | — | US$ 180,9 k | US$ 149,3 k |
| 6 | US$ 188,1 k | US$ 149,4 k | — | US$ 188,1 k | US$ 181,4 k |
| 7 | US$ 195,7 k | US$ 174,3 k | — | US$ 195,7 k | US$ 213,8 k |
| 8 | US$ 203,5 k | US$ 199,2 k | — | US$ 203,5 k | US$ 246,5 k |
| 9 | US$ 211,6 k | US$ 224,1 k | — | US$ 211,6 k | US$ 279,6 k |
| 10 | US$ 220,1 k | US$ 249 k | — | US$ 220,1 k | US$ 312,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.