ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.196/мес
ROI16,9%
Кап. ставка17,7%
Вал. доходность18,7%
Чист. доходность16,9%
Окупаемость5,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 156,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 154,6 k | US$ 26,4 k | — | US$ 154,6 k | US$ 24,9 k |
| 2 | US$ 160,8 k | US$ 52,7 k | — | US$ 160,8 k | US$ 57,4 k |
| 3 | US$ 167,3 k | US$ 79,1 k | — | US$ 167,3 k | US$ 90,2 k |
| 4 | US$ 173,9 k | US$ 105,4 k | — | US$ 173,9 k | US$ 123,2 k |
| 5 | US$ 180,9 k | US$ 131,8 k | — | US$ 180,9 k | US$ 156,6 k |
| 6 | US$ 188,1 k | US$ 158,1 k | — | US$ 188,1 k | US$ 190,2 k |
| 7 | US$ 195,7 k | US$ 184,5 k | — | US$ 195,7 k | US$ 224 k |
| 8 | US$ 203,5 k | US$ 210,9 k | — | US$ 203,5 k | US$ 258,2 k |
| 9 | US$ 211,6 k | US$ 237,2 k | — | US$ 211,6 k | US$ 292,7 k |
| 10 | US$ 220,1 k | US$ 263,6 k | — | US$ 220,1 k | US$ 327,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.