ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 818/мес
ROI6,3%
Кап. ставка6,6%
Вал. доходность6,9%
Чист. доходность6,3%
Окупаемость15,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 156,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 817,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 154,6 k | US$ 9,8 K | — | US$ 154,6 k | US$ 8,3 K |
| 2 | US$ 160,8 k | US$ 19,6 k | — | US$ 160,8 k | US$ 24,3 k |
| 3 | US$ 167,3 k | US$ 29,4 k | — | US$ 167,3 k | US$ 40,6 k |
| 4 | US$ 173,9 k | US$ 39,3 k | — | US$ 173,9 k | US$ 57,1 k |
| 5 | US$ 180,9 k | US$ 49,1 k | — | US$ 180,9 k | US$ 73,9 k |
| 6 | US$ 188,1 k | US$ 58,9 k | — | US$ 188,1 k | US$ 90,9 k |
| 7 | US$ 195,7 k | US$ 68,7 k | — | US$ 195,7 k | US$ 108,2 k |
| 8 | US$ 203,5 k | US$ 78,5 k | — | US$ 203,5 k | US$ 125,9 k |
| 9 | US$ 211,6 k | US$ 88,3 k | — | US$ 211,6 k | US$ 143,8 k |
| 10 | US$ 220,1 k | US$ 98,2 k | — | US$ 220,1 k | US$ 162,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.