ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 884/мес
ROI6,8%
Кап. ставка7,1%
Вал. доходность7,5%
Чист. доходность6,8%
Окупаемость14,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 156,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 884,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 154,6 k | US$ 10,6 k | — | US$ 154,6 k | US$ 9,1 K |
| 2 | US$ 160,8 k | US$ 21,2 k | — | US$ 160,8 k | US$ 25,9 k |
| 3 | US$ 167,3 k | US$ 31,8 k | — | US$ 167,3 k | US$ 43 k |
| 4 | US$ 173,9 k | US$ 42,5 k | — | US$ 173,9 k | US$ 60,3 k |
| 5 | US$ 180,9 k | US$ 53,1 k | — | US$ 180,9 k | US$ 77,8 k |
| 6 | US$ 188,1 k | US$ 63,7 k | — | US$ 188,1 k | US$ 95,7 k |
| 7 | US$ 195,7 k | US$ 74,3 k | — | US$ 195,7 k | US$ 113,8 k |
| 8 | US$ 203,5 k | US$ 84,9 k | — | US$ 203,5 k | US$ 132,3 k |
| 9 | US$ 211,6 k | US$ 95,5 k | — | US$ 211,6 k | US$ 151 k |
| 10 | US$ 220,1 k | US$ 106,1 k | — | US$ 220,1 k | US$ 170,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.