ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 896/мес
ROI6,9%
Кап. ставка7,2%
Вал. доходность7,6%
Чист. доходность6,9%
Окупаемость14,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 156,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 895,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 154,6 k | US$ 10,8 k | — | US$ 154,6 k | US$ 9,3 K |
| 2 | US$ 160,8 k | US$ 21,5 k | — | US$ 160,8 k | US$ 26,2 k |
| 3 | US$ 167,3 k | US$ 32,3 k | — | US$ 167,3 k | US$ 43,4 k |
| 4 | US$ 173,9 k | US$ 43 k | — | US$ 173,9 k | US$ 60,8 k |
| 5 | US$ 180,9 k | US$ 53,8 k | — | US$ 180,9 k | US$ 78,5 k |
| 6 | US$ 188,1 k | US$ 64,5 k | — | US$ 188,1 k | US$ 96,5 k |
| 7 | US$ 195,7 k | US$ 75,3 k | — | US$ 195,7 k | US$ 114,8 k |
| 8 | US$ 203,5 k | US$ 86 k | — | US$ 203,5 k | US$ 133,4 k |
| 9 | US$ 211,6 k | US$ 96,8 k | — | US$ 211,6 k | US$ 152,3 k |
| 10 | US$ 220,1 k | US$ 107,5 k | — | US$ 220,1 k | US$ 171,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.