ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.413/мес
ROI1.085,7%
Кап. ставка1.140%
Вал. доходность1.200%
Чист. доходность1.085,7%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,6 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,5 K | US$ 17 k | — | US$ 1,5 K | US$ 16,9 k |
| 2 | US$ 1,6 K | US$ 33,9 k | — | US$ 1,6 K | US$ 34 k |
| 3 | US$ 1,7 K | US$ 50,9 k | — | US$ 1,7 K | US$ 51 k |
| 4 | US$ 1,7 K | US$ 67,8 k | — | US$ 1,7 K | US$ 68 k |
| 5 | US$ 1,8 K | US$ 84,8 k | — | US$ 1,8 K | US$ 85 k |
| 6 | US$ 1,9 K | US$ 101,7 k | — | US$ 1,9 K | US$ 102 k |
| 7 | US$ 2 K | US$ 118,7 k | — | US$ 2 K | US$ 119,1 k |
| 8 | US$ 2 K | US$ 135,6 k | — | US$ 2 K | US$ 136,1 k |
| 9 | US$ 2,1 K | US$ 152,6 k | — | US$ 2,1 K | US$ 153,1 k |
| 10 | US$ 2,2 K | US$ 169,5 k | — | US$ 2,2 K | US$ 170,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.