ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.602/мес
ROI2.768,7%
Кап. ставка2.907,1%
Вал. доходность3.060,1%
Чист. доходность2.768,7%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,6 K
- Фактическая аренда
- US$ 3,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,5 K | US$ 43,2 k | — | US$ 1,5 K | US$ 43,2 k |
| 2 | US$ 1,6 K | US$ 86,5 k | — | US$ 1,6 K | US$ 86,5 k |
| 3 | US$ 1,7 K | US$ 129,7 k | — | US$ 1,7 K | US$ 129,8 k |
| 4 | US$ 1,7 K | US$ 172,9 k | — | US$ 1,7 K | US$ 173,1 k |
| 5 | US$ 1,8 K | US$ 216,1 k | — | US$ 1,8 K | US$ 216,4 k |
| 6 | US$ 1,9 K | US$ 259,4 k | — | US$ 1,9 K | US$ 259,7 k |
| 7 | US$ 2 K | US$ 302,6 k | — | US$ 2 K | US$ 303 k |
| 8 | US$ 2 K | US$ 345,8 k | — | US$ 2 K | US$ 346,3 k |
| 9 | US$ 2,1 K | US$ 389,1 k | — | US$ 2,1 K | US$ 389,6 k |
| 10 | US$ 2,2 K | US$ 432,3 k | — | US$ 2,2 K | US$ 432,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.