ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.291/мес
ROI9,9%
Кап. ставка10,4%
Вал. доходность10,9%
Чист. доходность9,9%
Окупаемость10,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 156,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 155 k | US$ 15,5 k | — | US$ 155 k | US$ 14 k |
| 2 | US$ 161,2 k | US$ 31 k | — | US$ 161,2 k | US$ 35,7 k |
| 3 | US$ 167,6 k | US$ 46,5 k | — | US$ 167,6 k | US$ 57,6 k |
| 4 | US$ 174,3 k | US$ 62 k | — | US$ 174,3 k | US$ 79,8 k |
| 5 | US$ 181,3 k | US$ 77,5 k | — | US$ 181,3 k | US$ 102,3 k |
| 6 | US$ 188,5 k | US$ 93 k | — | US$ 188,5 k | US$ 125 k |
| 7 | US$ 196,1 k | US$ 108,4 k | — | US$ 196,1 k | US$ 148,1 k |
| 8 | US$ 203,9 k | US$ 123,9 k | — | US$ 203,9 k | US$ 171,4 k |
| 9 | US$ 212,1 k | US$ 139,4 k | — | US$ 212,1 k | US$ 195,1 k |
| 10 | US$ 220,6 k | US$ 154,9 k | — | US$ 220,6 k | US$ 219 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.