ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 817/мес
ROI6,2%
Кап. ставка6,6%
Вал. доходность6,9%
Чист. доходность6,2%
Окупаемость16 лет
- Вложенный капитал
- US$ 157,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 817/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 155,6 k | US$ 9,8 K | — | US$ 155,6 k | US$ 8,3 K |
| 2 | US$ 161,9 k | US$ 19,6 k | — | US$ 161,9 k | US$ 24,3 k |
| 3 | US$ 168,3 k | US$ 29,4 k | — | US$ 168,3 k | US$ 40,6 k |
| 4 | US$ 175,1 k | US$ 39,2 k | — | US$ 175,1 k | US$ 57,2 k |
| 5 | US$ 182,1 k | US$ 49 k | — | US$ 182,1 k | US$ 74 k |
| 6 | US$ 189,4 k | US$ 58,8 k | — | US$ 189,4 k | US$ 91 k |
| 7 | US$ 196,9 k | US$ 68,6 k | — | US$ 196,9 k | US$ 108,4 k |
| 8 | US$ 204,8 k | US$ 78,4 k | — | US$ 204,8 k | US$ 126,1 k |
| 9 | US$ 213 k | US$ 88,2 k | — | US$ 213 k | US$ 144,1 k |
| 10 | US$ 221,5 k | US$ 98 k | — | US$ 221,5 k | US$ 162,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.