ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.453/мес
ROI1.106,7%
Кап. ставка1.162%
Вал. доходность1.223,2%
Чист. доходность1.106,7%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,6 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,6 K | US$ 17,4 k | — | US$ 1,6 K | US$ 17,4 k |
| 2 | US$ 1,6 K | US$ 34,9 k | — | US$ 1,6 K | US$ 34,9 k |
| 3 | US$ 1,7 K | US$ 52,3 k | — | US$ 1,7 K | US$ 52,4 k |
| 4 | US$ 1,8 K | US$ 69,7 k | — | US$ 1,8 K | US$ 69,9 k |
| 5 | US$ 1,8 K | US$ 87,2 k | — | US$ 1,8 K | US$ 87,4 k |
| 6 | US$ 1,9 K | US$ 104,6 k | — | US$ 1,9 K | US$ 104,9 k |
| 7 | US$ 2 K | US$ 122 k | — | US$ 2 K | US$ 122,4 k |
| 8 | US$ 2,1 K | US$ 139,4 k | — | US$ 2,1 K | US$ 139,9 k |
| 9 | US$ 2,1 K | US$ 156,9 k | — | US$ 2,1 K | US$ 157,4 k |
| 10 | US$ 2,2 K | US$ 174,3 k | — | US$ 2,2 K | US$ 175 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.