ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.295/мес
ROI9,9%
Кап. ставка10,4%
Вал. доходность10,9%
Чист. доходность9,9%
Окупаемость10,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 157,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 156 k | US$ 15,5 k | — | US$ 156 k | US$ 14 k |
| 2 | US$ 162,2 k | US$ 31,1 k | — | US$ 162,2 k | US$ 35,8 k |
| 3 | US$ 168,7 k | US$ 46,6 k | — | US$ 168,7 k | US$ 57,8 k |
| 4 | US$ 175,5 k | US$ 62,2 k | — | US$ 175,5 k | US$ 80,1 k |
| 5 | US$ 182,5 k | US$ 77,7 k | — | US$ 182,5 k | US$ 102,7 k |
| 6 | US$ 189,8 k | US$ 93,2 k | — | US$ 189,8 k | US$ 125,5 k |
| 7 | US$ 197,4 k | US$ 108,8 k | — | US$ 197,4 k | US$ 148,7 k |
| 8 | US$ 205,3 k | US$ 124,3 k | — | US$ 205,3 k | US$ 172,1 k |
| 9 | US$ 213,5 k | US$ 139,8 k | — | US$ 213,5 k | US$ 195,8 k |
| 10 | US$ 222 k | US$ 155,4 k | — | US$ 222 k | US$ 219,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.