ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.402/мес
ROI10,7%
Кап. ставка11,2%
Вал. доходность11,8%
Чист. доходность10,7%
Окупаемость9,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 157,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 156 k | US$ 16,8 k | — | US$ 156 k | US$ 15,3 k |
| 2 | US$ 162,2 k | US$ 33,7 k | — | US$ 162,2 k | US$ 38,4 k |
| 3 | US$ 168,7 k | US$ 50,5 k | — | US$ 168,7 k | US$ 61,7 k |
| 4 | US$ 175,5 k | US$ 67,3 k | — | US$ 175,5 k | US$ 85,3 k |
| 5 | US$ 182,5 k | US$ 84,1 k | — | US$ 182,5 k | US$ 109,1 k |
| 6 | US$ 189,8 k | US$ 101 k | — | US$ 189,8 k | US$ 133,3 k |
| 7 | US$ 197,4 k | US$ 117,8 k | — | US$ 197,4 k | US$ 157,7 k |
| 8 | US$ 205,3 k | US$ 134,6 k | — | US$ 205,3 k | US$ 182,4 k |
| 9 | US$ 213,5 k | US$ 151,4 k | — | US$ 213,5 k | US$ 207,4 k |
| 10 | US$ 222 k | US$ 168,3 k | — | US$ 222 k | US$ 232,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.