ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.521/мес
ROI11,6%
Кап. ставка12,2%
Вал. доходность12,8%
Чист. доходность11,6%
Окупаемость8,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 157,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 156 k | US$ 18,3 k | — | US$ 156 k | US$ 16,8 k |
| 2 | US$ 162,2 k | US$ 36,5 k | — | US$ 162,2 k | US$ 41,2 k |
| 3 | US$ 168,7 k | US$ 54,8 k | — | US$ 168,7 k | US$ 66 k |
| 4 | US$ 175,5 k | US$ 73 k | — | US$ 175,5 k | US$ 91 k |
| 5 | US$ 182,5 k | US$ 91,3 k | — | US$ 182,5 k | US$ 116,3 k |
| 6 | US$ 189,8 k | US$ 109,5 k | — | US$ 189,8 k | US$ 141,8 k |
| 7 | US$ 197,4 k | US$ 127,8 k | — | US$ 197,4 k | US$ 167,6 k |
| 8 | US$ 205,3 k | US$ 146 k | — | US$ 205,3 k | US$ 193,8 k |
| 9 | US$ 213,5 k | US$ 164,3 k | — | US$ 213,5 k | US$ 220,3 k |
| 10 | US$ 222 k | US$ 182,5 k | — | US$ 222 k | US$ 247,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.