ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.789/мес
ROI13,6%
Кап. ставка14,3%
Вал. доходность15,1%
Чист. доходность13,6%
Окупаемость7,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 157,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 156 k | US$ 21,5 k | — | US$ 156 k | US$ 20 k |
| 2 | US$ 162,2 k | US$ 42,9 k | — | US$ 162,2 k | US$ 47,7 k |
| 3 | US$ 168,7 k | US$ 64,4 k | — | US$ 168,7 k | US$ 75,6 k |
| 4 | US$ 175,5 k | US$ 85,9 k | — | US$ 175,5 k | US$ 103,8 k |
| 5 | US$ 182,5 k | US$ 107,3 k | — | US$ 182,5 k | US$ 132,3 k |
| 6 | US$ 189,8 k | US$ 128,8 k | — | US$ 189,8 k | US$ 161,1 k |
| 7 | US$ 197,4 k | US$ 150,3 k | — | US$ 197,4 k | US$ 190,2 k |
| 8 | US$ 205,3 k | US$ 171,7 k | — | US$ 205,3 k | US$ 219,5 k |
| 9 | US$ 213,5 k | US$ 193,2 k | — | US$ 213,5 k | US$ 249,2 k |
| 10 | US$ 222 k | US$ 214,7 k | — | US$ 222 k | US$ 279,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.