ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.525/мес
ROI19,2%
Кап. ставка20,2%
Вал. доходность21,3%
Чист. доходность19,2%
Окупаемость5,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 157,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 156 k | US$ 30,3 k | — | US$ 156 k | US$ 28,8 k |
| 2 | US$ 162,2 k | US$ 60,6 k | — | US$ 162,2 k | US$ 65,3 k |
| 3 | US$ 168,7 k | US$ 90,9 k | — | US$ 168,7 k | US$ 102,1 k |
| 4 | US$ 175,5 k | US$ 121,2 k | — | US$ 175,5 k | US$ 139,2 k |
| 5 | US$ 182,5 k | US$ 151,5 k | — | US$ 182,5 k | US$ 176,5 k |
| 6 | US$ 189,8 k | US$ 181,8 k | — | US$ 189,8 k | US$ 214,1 k |
| 7 | US$ 197,4 k | US$ 212,1 k | — | US$ 197,4 k | US$ 252 k |
| 8 | US$ 205,3 k | US$ 242,4 k | — | US$ 205,3 k | US$ 290,2 k |
| 9 | US$ 213,5 k | US$ 272,7 k | — | US$ 213,5 k | US$ 328,7 k |
| 10 | US$ 222 k | US$ 303 k | — | US$ 222 k | US$ 367,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.