ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.604/мес
ROI19,8%
Кап. ставка20,8%
Вал. доходность21,9%
Чист. доходность19,8%
Окупаемость5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 157,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 156 k | US$ 31,2 k | — | US$ 156 k | US$ 29,7 k |
| 2 | US$ 162,2 k | US$ 62,5 k | — | US$ 162,2 k | US$ 67,2 k |
| 3 | US$ 168,7 k | US$ 93,7 k | — | US$ 168,7 k | US$ 105 k |
| 4 | US$ 175,5 k | US$ 125 k | — | US$ 175,5 k | US$ 143 k |
| 5 | US$ 182,5 k | US$ 156,2 k | — | US$ 182,5 k | US$ 181,2 k |
| 6 | US$ 189,8 k | US$ 187,5 k | — | US$ 189,8 k | US$ 219,8 k |
| 7 | US$ 197,4 k | US$ 218,7 k | — | US$ 197,4 k | US$ 258,6 k |
| 8 | US$ 205,3 k | US$ 250 k | — | US$ 205,3 k | US$ 297,8 k |
| 9 | US$ 213,5 k | US$ 281,2 k | — | US$ 213,5 k | US$ 337,2 k |
| 10 | US$ 222 k | US$ 312,5 k | — | US$ 222 k | US$ 377 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.