ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.979/мес
ROI37,9%
Кап. ставка39,8%
Вал. доходность41,9%
Чист. доходность37,9%
Окупаемость2,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 157,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 156 k | US$ 59,7 k | — | US$ 156 k | US$ 58,2 k |
| 2 | US$ 162,2 k | US$ 119,5 k | — | US$ 162,2 k | US$ 124,2 k |
| 3 | US$ 168,7 k | US$ 179,2 k | — | US$ 168,7 k | US$ 190,5 k |
| 4 | US$ 175,5 k | US$ 239 k | — | US$ 175,5 k | US$ 257 k |
| 5 | US$ 182,5 k | US$ 298,7 k | — | US$ 182,5 k | US$ 323,7 k |
| 6 | US$ 189,8 k | US$ 358,5 k | — | US$ 189,8 k | US$ 390,8 k |
| 7 | US$ 197,4 k | US$ 418,2 k | — | US$ 197,4 k | US$ 458,1 k |
| 8 | US$ 205,3 k | US$ 478 k | — | US$ 205,3 k | US$ 525,8 k |
| 9 | US$ 213,5 k | US$ 537,7 k | — | US$ 213,5 k | US$ 593,7 k |
| 10 | US$ 222 k | US$ 597,5 k | — | US$ 222 k | US$ 662 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.