ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 930/мес
ROI7,1%
Кап. ставка7,4%
Вал. доходность7,8%
Чист. доходность7,1%
Окупаемость14,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 157,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 930,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 156 k | US$ 11,2 k | — | US$ 156 k | US$ 9,7 K |
| 2 | US$ 162,2 k | US$ 22,3 k | — | US$ 162,2 k | US$ 27,1 k |
| 3 | US$ 168,7 k | US$ 33,5 k | — | US$ 168,7 k | US$ 44,7 k |
| 4 | US$ 175,5 k | US$ 44,6 k | — | US$ 175,5 k | US$ 62,6 k |
| 5 | US$ 182,5 k | US$ 55,8 k | — | US$ 182,5 k | US$ 80,8 k |
| 6 | US$ 189,8 k | US$ 67 k | — | US$ 189,8 k | US$ 99,3 k |
| 7 | US$ 197,4 k | US$ 78,1 k | — | US$ 197,4 k | US$ 118 k |
| 8 | US$ 205,3 k | US$ 89,3 k | — | US$ 205,3 k | US$ 137,1 k |
| 9 | US$ 213,5 k | US$ 100,4 k | — | US$ 213,5 k | US$ 156,4 k |
| 10 | US$ 222 k | US$ 111,6 k | — | US$ 222 k | US$ 176,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.