ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 7.911/мес
ROI6%
Кап. ставка6,3%
Вал. доходность6,7%
Чист. доходность6%
Окупаемость16,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,6 M
- Фактическая аренда
- US$ 7,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,6 M | US$ 94,9 k | — | US$ 1,6 M | US$ 79,9 k |
| 2 | US$ 1,6 M | US$ 189,9 k | — | US$ 1,6 M | US$ 237,3 k |
| 3 | US$ 1,7 M | US$ 284,8 k | — | US$ 1,7 M | US$ 397,1 k |
| 4 | US$ 1,8 M | US$ 379,7 k | — | US$ 1,8 M | US$ 559,5 k |
| 5 | US$ 1,8 M | US$ 474,6 k | — | US$ 1,8 M | US$ 724,6 k |
| 6 | US$ 1,9 M | US$ 569,6 k | — | US$ 1,9 M | US$ 892,5 k |
| 7 | US$ 2 M | US$ 664,5 k | — | US$ 2 M | US$ 1,1 M |
| 8 | US$ 2,1 M | US$ 759,4 k | — | US$ 2,1 M | US$ 1,2 M |
| 9 | US$ 2,1 M | US$ 854,4 k | — | US$ 2,1 M | US$ 1,4 M |
| 10 | US$ 2,2 M | US$ 949,3 k | — | US$ 2,2 M | US$ 1,6 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.