ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 862/мес
ROI6,5%
Кап. ставка6,8%
Вал. доходность7,2%
Чист. доходность6,5%
Окупаемость15,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 159,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 861,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 158,1 k | US$ 10,3 k | — | US$ 158,1 k | US$ 8,8 K |
| 2 | US$ 164,4 k | US$ 20,7 k | — | US$ 164,4 k | US$ 25,5 k |
| 3 | US$ 171 k | US$ 31 k | — | US$ 171 k | US$ 42,4 k |
| 4 | US$ 177,8 k | US$ 41,4 k | — | US$ 177,8 k | US$ 59,6 k |
| 5 | US$ 184,9 k | US$ 51,7 k | — | US$ 184,9 k | US$ 77 k |
| 6 | US$ 192,3 k | US$ 62 k | — | US$ 192,3 k | US$ 94,8 k |
| 7 | US$ 200 k | US$ 72,4 k | — | US$ 200 k | US$ 112,8 k |
| 8 | US$ 208 k | US$ 82,7 k | — | US$ 208 k | US$ 131,1 k |
| 9 | US$ 216,3 k | US$ 93,1 k | — | US$ 216,3 k | US$ 149,8 k |
| 10 | US$ 225 k | US$ 103,4 k | — | US$ 225 k | US$ 168,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.