ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.235/мес
ROI9,1%
Кап. ставка9,6%
Вал. доходность10,1%
Чист. доходность9,1%
Окупаемость11 лет
- Вложенный капитал
- US$ 162,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 161 k | US$ 14,8 k | — | US$ 161 k | US$ 13,3 k |
| 2 | US$ 167,4 k | US$ 29,6 k | — | US$ 167,4 k | US$ 34,5 k |
| 3 | US$ 174,1 k | US$ 44,5 k | — | US$ 174,1 k | US$ 56 k |
| 4 | US$ 181,1 k | US$ 59,3 k | — | US$ 181,1 k | US$ 77,8 k |
| 5 | US$ 188,3 k | US$ 74,1 k | — | US$ 188,3 k | US$ 99,9 k |
| 6 | US$ 195,9 k | US$ 88,9 k | — | US$ 195,9 k | US$ 122,3 k |
| 7 | US$ 203,7 k | US$ 103,7 k | — | US$ 203,7 k | US$ 144,9 k |
| 8 | US$ 211,9 k | US$ 118,6 k | — | US$ 211,9 k | US$ 167,9 k |
| 9 | US$ 220,3 k | US$ 133,4 k | — | US$ 220,3 k | US$ 191,2 k |
| 10 | US$ 229,1 k | US$ 148,2 k | — | US$ 229,1 k | US$ 214,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.