ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.136/мес
ROI8.377,5%
Кап. ставка8.796,4%
Вал. доходность9.259,4%
Чист. доходность8.377,5%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 162,8
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 161,2 | US$ 13,6 k | — | US$ 161,2 | US$ 13,6 k |
| 2 | US$ 167,6 | US$ 27,3 k | — | US$ 167,6 | US$ 27,3 k |
| 3 | US$ 174,4 | US$ 40,9 k | — | US$ 174,4 | US$ 40,9 k |
| 4 | US$ 181,3 | US$ 54,5 k | — | US$ 181,3 | US$ 54,6 k |
| 5 | US$ 188,6 | US$ 68,2 k | — | US$ 188,6 | US$ 68,2 k |
| 6 | US$ 196,1 | US$ 81,8 k | — | US$ 196,1 | US$ 81,8 k |
| 7 | US$ 204 | US$ 95,4 k | — | US$ 204 | US$ 95,5 k |
| 8 | US$ 212,1 | US$ 109,1 k | — | US$ 212,1 | US$ 109,1 k |
| 9 | US$ 220,6 | US$ 122,7 k | — | US$ 220,6 | US$ 122,8 k |
| 10 | US$ 229,4 | US$ 136,3 k | — | US$ 229,4 | US$ 136,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.