ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.134/мес
ROI8,4%
Кап. ставка8,8%
Вал. доходность9,2%
Чист. доходность8,4%
Окупаемость12 лет
- Вложенный капитал
- US$ 162,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 161,2 k | US$ 13,6 k | — | US$ 161,2 k | US$ 12,1 k |
| 2 | US$ 167,6 k | US$ 27,2 k | — | US$ 167,6 k | US$ 32,1 k |
| 3 | US$ 174,4 k | US$ 40,8 k | — | US$ 174,4 k | US$ 52,4 k |
| 4 | US$ 181,3 k | US$ 54,4 k | — | US$ 181,3 k | US$ 73 k |
| 5 | US$ 188,6 k | US$ 68,1 k | — | US$ 188,6 k | US$ 93,9 k |
| 6 | US$ 196,1 k | US$ 81,7 k | — | US$ 196,1 k | US$ 115 k |
| 7 | US$ 204 k | US$ 95,3 k | — | US$ 204 k | US$ 136,5 k |
| 8 | US$ 212,1 k | US$ 108,9 k | — | US$ 212,1 k | US$ 158,3 k |
| 9 | US$ 220,6 k | US$ 122,5 k | — | US$ 220,6 k | US$ 180,4 k |
| 10 | US$ 229,4 k | US$ 136,1 k | — | US$ 229,4 k | US$ 202,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.