ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.413/мес
ROI10,4%
Кап. ставка10,9%
Вал. доходность11,5%
Чист. доходность10,4%
Окупаемость9,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 162,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 161,2 k | US$ 17 k | — | US$ 161,2 k | US$ 15,4 k |
| 2 | US$ 167,6 k | US$ 33,9 k | — | US$ 167,6 k | US$ 38,8 k |
| 3 | US$ 174,4 k | US$ 50,9 k | — | US$ 174,4 k | US$ 62,5 k |
| 4 | US$ 181,3 k | US$ 67,8 k | — | US$ 181,3 k | US$ 86,4 k |
| 5 | US$ 188,6 k | US$ 84,8 k | — | US$ 188,6 k | US$ 110,6 k |
| 6 | US$ 196,1 k | US$ 101,7 k | — | US$ 196,1 k | US$ 135,1 k |
| 7 | US$ 204 k | US$ 118,7 k | — | US$ 204 k | US$ 159,9 k |
| 8 | US$ 212,1 k | US$ 135,6 k | — | US$ 212,1 k | US$ 185 k |
| 9 | US$ 220,6 k | US$ 152,6 k | — | US$ 220,6 k | US$ 210,4 k |
| 10 | US$ 229,4 k | US$ 169,5 k | — | US$ 229,4 k | US$ 236,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.