ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 895/мес
ROI6,6%
Кап. ставка6,9%
Вал. доходность7,3%
Чист. доходность6,6%
Окупаемость15,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 163,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 894,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 161,5 k | US$ 10,7 k | — | US$ 161,5 k | US$ 9,2 K |
| 2 | US$ 168 k | US$ 21,5 k | — | US$ 168 k | US$ 26,4 k |
| 3 | US$ 174,7 k | US$ 32,2 k | — | US$ 174,7 k | US$ 43,8 k |
| 4 | US$ 181,7 k | US$ 43 k | — | US$ 181,7 k | US$ 61,6 k |
| 5 | US$ 188,9 k | US$ 53,7 k | — | US$ 188,9 k | US$ 79,6 k |
| 6 | US$ 196,5 k | US$ 64,4 k | — | US$ 196,5 k | US$ 97,9 k |
| 7 | US$ 204,4 k | US$ 75,2 k | — | US$ 204,4 k | US$ 116,5 k |
| 8 | US$ 212,5 k | US$ 85,9 k | — | US$ 212,5 k | US$ 135,4 k |
| 9 | US$ 221 k | US$ 96,6 k | — | US$ 221 k | US$ 154,6 k |
| 10 | US$ 229,9 k | US$ 107,4 k | — | US$ 229,9 k | US$ 174,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.