ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 953/мес
ROI7%
Кап. ставка7,3%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 163,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 952,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 161,9 k | US$ 11,4 k | — | US$ 161,9 k | US$ 9,9 K |
| 2 | US$ 168,3 k | US$ 22,9 k | — | US$ 168,3 k | US$ 27,8 k |
| 3 | US$ 175,1 k | US$ 34,3 k | — | US$ 175,1 k | US$ 46 k |
| 4 | US$ 182,1 k | US$ 45,7 k | — | US$ 182,1 k | US$ 64,4 k |
| 5 | US$ 189,3 k | US$ 57,2 k | — | US$ 189,3 k | US$ 83,1 k |
| 6 | US$ 196,9 k | US$ 68,6 k | — | US$ 196,9 k | US$ 102,1 k |
| 7 | US$ 204,8 k | US$ 80 k | — | US$ 204,8 k | US$ 121,4 k |
| 8 | US$ 213 k | US$ 91,5 k | — | US$ 213 k | US$ 141,1 k |
| 9 | US$ 221,5 k | US$ 102,9 k | — | US$ 221,5 k | US$ 161 k |
| 10 | US$ 230,4 k | US$ 114,3 k | — | US$ 230,4 k | US$ 181,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.