ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 930/мес
ROI6,8%
Кап. ставка7,2%
Вал. доходность7,5%
Чист. доходность6,8%
Окупаемость14,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 163,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 930,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 161,9 k | US$ 11,2 k | — | US$ 161,9 k | US$ 9,6 K |
| 2 | US$ 168,3 k | US$ 22,3 k | — | US$ 168,3 k | US$ 27,2 k |
| 3 | US$ 175,1 k | US$ 33,5 k | — | US$ 175,1 k | US$ 45,1 k |
| 4 | US$ 182,1 k | US$ 44,6 k | — | US$ 182,1 k | US$ 63,3 k |
| 5 | US$ 189,3 k | US$ 55,8 k | — | US$ 189,3 k | US$ 81,7 k |
| 6 | US$ 196,9 k | US$ 67 k | — | US$ 196,9 k | US$ 100,5 k |
| 7 | US$ 204,8 k | US$ 78,1 k | — | US$ 204,8 k | US$ 119,5 k |
| 8 | US$ 213 k | US$ 89,3 k | — | US$ 213 k | US$ 138,9 k |
| 9 | US$ 221,5 k | US$ 100,4 k | — | US$ 221,5 k | US$ 158,5 k |
| 10 | US$ 230,4 k | US$ 111,6 k | — | US$ 230,4 k | US$ 178,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.