ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 956/мес
ROI7%
Кап. ставка7,3%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 164,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 955,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 163,2 k | US$ 11,5 k | — | US$ 163,2 k | US$ 9,9 K |
| 2 | US$ 169,8 k | US$ 22,9 k | — | US$ 169,8 k | US$ 27,9 k |
| 3 | US$ 176,5 k | US$ 34,4 k | — | US$ 176,5 k | US$ 46,2 k |
| 4 | US$ 183,6 k | US$ 45,9 k | — | US$ 183,6 k | US$ 64,7 k |
| 5 | US$ 191 k | US$ 57,3 k | — | US$ 191 k | US$ 83,5 k |
| 6 | US$ 198,6 k | US$ 68,8 k | — | US$ 198,6 k | US$ 102,6 k |
| 7 | US$ 206,5 k | US$ 80,3 k | — | US$ 206,5 k | US$ 122 k |
| 8 | US$ 214,8 k | US$ 91,7 k | — | US$ 214,8 k | US$ 141,7 k |
| 9 | US$ 223,4 k | US$ 103,2 k | — | US$ 223,4 k | US$ 161,8 k |
| 10 | US$ 232,3 k | US$ 114,7 k | — | US$ 232,3 k | US$ 182,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.