ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.017/мес
ROI7,4%
Кап. ставка7,8%
Вал. доходность8,2%
Чист. доходность7,4%
Окупаемость13,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 164,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 163,2 k | US$ 12,2 k | — | US$ 163,2 k | US$ 10,6 k |
| 2 | US$ 169,8 k | US$ 24,4 k | — | US$ 169,8 k | US$ 29,4 k |
| 3 | US$ 176,5 k | US$ 36,6 k | — | US$ 176,5 k | US$ 48,4 k |
| 4 | US$ 183,6 k | US$ 48,8 k | — | US$ 183,6 k | US$ 67,6 k |
| 5 | US$ 191 k | US$ 61 k | — | US$ 191 k | US$ 87,2 k |
| 6 | US$ 198,6 k | US$ 73,3 k | — | US$ 198,6 k | US$ 107,1 k |
| 7 | US$ 206,5 k | US$ 85,5 k | — | US$ 206,5 k | US$ 127,2 k |
| 8 | US$ 214,8 k | US$ 97,7 k | — | US$ 214,8 k | US$ 147,7 k |
| 9 | US$ 223,4 k | US$ 109,9 k | — | US$ 223,4 k | US$ 168,5 k |
| 10 | US$ 232,3 k | US$ 122,1 k | — | US$ 232,3 k | US$ 189,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.