ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.098/мес
ROI8%
Кап. ставка8,4%
Вал. доходность8,8%
Чист. доходность8%
Окупаемость12,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 164,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 163,2 k | US$ 13,2 k | — | US$ 163,2 k | US$ 11,6 k |
| 2 | US$ 169,8 k | US$ 26,4 k | — | US$ 169,8 k | US$ 31,3 k |
| 3 | US$ 176,5 k | US$ 39,5 k | — | US$ 176,5 k | US$ 51,3 k |
| 4 | US$ 183,6 k | US$ 52,7 k | — | US$ 183,6 k | US$ 71,5 k |
| 5 | US$ 191 k | US$ 65,9 k | — | US$ 191 k | US$ 92 k |
| 6 | US$ 198,6 k | US$ 79,1 k | — | US$ 198,6 k | US$ 112,9 k |
| 7 | US$ 206,5 k | US$ 92,2 k | — | US$ 206,5 k | US$ 134 k |
| 8 | US$ 214,8 k | US$ 105,4 k | — | US$ 214,8 k | US$ 155,4 k |
| 9 | US$ 223,4 k | US$ 118,6 k | — | US$ 223,4 k | US$ 177,2 k |
| 10 | US$ 232,3 k | US$ 131,8 k | — | US$ 232,3 k | US$ 199,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.