ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.474/мес
ROI10,7%
Кап. ставка11,3%
Вал. доходность11,9%
Чист. доходность10,7%
Окупаемость9,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 164,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 163,2 k | US$ 17,7 k | — | US$ 163,2 k | US$ 16,1 k |
| 2 | US$ 169,8 k | US$ 35,4 k | — | US$ 169,8 k | US$ 40,3 k |
| 3 | US$ 176,5 k | US$ 53,1 k | — | US$ 176,5 k | US$ 64,8 k |
| 4 | US$ 183,6 k | US$ 70,8 k | — | US$ 183,6 k | US$ 89,6 k |
| 5 | US$ 191 k | US$ 88,5 k | — | US$ 191 k | US$ 114,6 k |
| 6 | US$ 198,6 k | US$ 106,2 k | — | US$ 198,6 k | US$ 140 k |
| 7 | US$ 206,5 k | US$ 123,8 k | — | US$ 206,5 k | US$ 165,6 k |
| 8 | US$ 214,8 k | US$ 141,5 k | — | US$ 214,8 k | US$ 191,5 k |
| 9 | US$ 223,4 k | US$ 159,2 k | — | US$ 223,4 k | US$ 217,8 k |
| 10 | US$ 232,3 k | US$ 176,9 k | — | US$ 232,3 k | US$ 244,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.