ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.680/мес
ROI12,2%
Кап. ставка12,8%
Вал. доходность13,5%
Чист. доходность12,2%
Окупаемость8,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 164,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 163,2 k | US$ 20,2 k | — | US$ 163,2 k | US$ 18,6 k |
| 2 | US$ 169,8 k | US$ 40,3 k | — | US$ 169,8 k | US$ 45,3 k |
| 3 | US$ 176,5 k | US$ 60,5 k | — | US$ 176,5 k | US$ 72,2 k |
| 4 | US$ 183,6 k | US$ 80,6 k | — | US$ 183,6 k | US$ 99,4 k |
| 5 | US$ 191 k | US$ 100,8 k | — | US$ 191 k | US$ 126,9 k |
| 6 | US$ 198,6 k | US$ 120,9 k | — | US$ 198,6 k | US$ 154,7 k |
| 7 | US$ 206,5 k | US$ 141,1 k | — | US$ 206,5 k | US$ 182,8 k |
| 8 | US$ 214,8 k | US$ 161,2 k | — | US$ 214,8 k | US$ 211,2 k |
| 9 | US$ 223,4 k | US$ 181,4 k | — | US$ 223,4 k | US$ 240 k |
| 10 | US$ 232,3 k | US$ 201,6 k | — | US$ 232,3 k | US$ 269,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.