ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 182/мес
ROI1,3%
Кап. ставка1,4%
Вал. доходность1,5%
Чист. доходность1,3%
Окупаемость75,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 164,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 182,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 163,2 k | US$ 2,2 K | — | US$ 163,2 k | US$ 619,3 |
| 2 | US$ 169,8 k | US$ 4,4 K | — | US$ 169,8 k | US$ 9,3 K |
| 3 | US$ 176,5 k | US$ 6,6 K | — | US$ 176,5 k | US$ 18,3 k |
| 4 | US$ 183,6 k | US$ 8,8 K | — | US$ 183,6 k | US$ 27,6 k |
| 5 | US$ 191 k | US$ 10,9 k | — | US$ 191 k | US$ 37,1 k |
| 6 | US$ 198,6 k | US$ 13,1 k | — | US$ 198,6 k | US$ 46,9 k |
| 7 | US$ 206,5 k | US$ 15,3 k | — | US$ 206,5 k | US$ 57,1 k |
| 8 | US$ 214,8 k | US$ 17,5 k | — | US$ 214,8 k | US$ 67,5 k |
| 9 | US$ 223,4 k | US$ 19,7 k | — | US$ 223,4 k | US$ 78,3 k |
| 10 | US$ 232,3 k | US$ 21,9 k | — | US$ 232,3 k | US$ 89,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.