ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 896/мес
ROI6,5%
Кап. ставка6,8%
Вал. доходность7,2%
Чист. доходность6,5%
Окупаемость15,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 164,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 895,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 163,2 k | US$ 10,8 k | — | US$ 163,2 k | US$ 9,2 K |
| 2 | US$ 169,8 k | US$ 21,5 k | — | US$ 169,8 k | US$ 26,5 k |
| 3 | US$ 176,5 k | US$ 32,3 k | — | US$ 176,5 k | US$ 44 k |
| 4 | US$ 183,6 k | US$ 43 k | — | US$ 183,6 k | US$ 61,8 k |
| 5 | US$ 191 k | US$ 53,8 k | — | US$ 191 k | US$ 79,9 k |
| 6 | US$ 198,6 k | US$ 64,5 k | — | US$ 198,6 k | US$ 98,3 k |
| 7 | US$ 206,5 k | US$ 75,3 k | — | US$ 206,5 k | US$ 117 k |
| 8 | US$ 214,8 k | US$ 86 k | — | US$ 214,8 k | US$ 136 k |
| 9 | US$ 223,4 k | US$ 96,8 k | — | US$ 223,4 k | US$ 155,3 k |
| 10 | US$ 232,3 k | US$ 107,5 k | — | US$ 232,3 k | US$ 175 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.