ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.308/мес
ROI9,5%
Кап. ставка9,9%
Вал. доходность10,5%
Чист. доходность9,5%
Окупаемость10,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 165,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 164,3 k | US$ 15,7 k | — | US$ 164,3 k | US$ 14,1 k |
| 2 | US$ 170,9 k | US$ 31,4 k | — | US$ 170,9 k | US$ 36,4 k |
| 3 | US$ 177,7 k | US$ 47,1 k | — | US$ 177,7 k | US$ 58,9 k |
| 4 | US$ 184,8 k | US$ 62,8 k | — | US$ 184,8 k | US$ 81,7 k |
| 5 | US$ 192,2 k | US$ 78,5 k | — | US$ 192,2 k | US$ 104,8 k |
| 6 | US$ 199,9 k | US$ 94,2 k | — | US$ 199,9 k | US$ 128,2 k |
| 7 | US$ 207,9 k | US$ 109,9 k | — | US$ 207,9 k | US$ 151,9 k |
| 8 | US$ 216,2 k | US$ 125,6 k | — | US$ 216,2 k | US$ 175,9 k |
| 9 | US$ 224,9 k | US$ 141,3 k | — | US$ 224,9 k | US$ 200,3 k |
| 10 | US$ 233,9 k | US$ 157 k | — | US$ 233,9 k | US$ 225 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.