ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.242/мес
ROI23,5%
Кап. ставка24,6%
Вал. доходность25,9%
Чист. доходность23,5%
Окупаемость4,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 165,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 164,3 k | US$ 38,9 k | — | US$ 164,3 k | US$ 37,3 k |
| 2 | US$ 170,9 k | US$ 77,8 k | — | US$ 170,9 k | US$ 82,8 k |
| 3 | US$ 177,7 k | US$ 116,7 k | — | US$ 177,7 k | US$ 128,6 k |
| 4 | US$ 184,8 k | US$ 155,6 k | — | US$ 184,8 k | US$ 174,6 k |
| 5 | US$ 192,2 k | US$ 194,5 k | — | US$ 192,2 k | US$ 220,9 k |
| 6 | US$ 199,9 k | US$ 233,4 k | — | US$ 199,9 k | US$ 267,5 k |
| 7 | US$ 207,9 k | US$ 272,4 k | — | US$ 207,9 k | US$ 314,4 k |
| 8 | US$ 216,2 k | US$ 311,3 k | — | US$ 216,2 k | US$ 361,6 k |
| 9 | US$ 224,9 k | US$ 350,2 k | — | US$ 224,9 k | US$ 409,2 k |
| 10 | US$ 233,9 k | US$ 389,1 k | — | US$ 233,9 k | US$ 457,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.