ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.295/мес
ROI9,3%
Кап. ставка9,8%
Вал. доходность10,3%
Чист. доходность9,3%
Окупаемость10,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 166,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 165,3 k | US$ 15,5 k | — | US$ 165,3 k | US$ 13,9 k |
| 2 | US$ 171,9 k | US$ 31,1 k | — | US$ 171,9 k | US$ 36,1 k |
| 3 | US$ 178,7 k | US$ 46,6 k | — | US$ 178,7 k | US$ 58,5 k |
| 4 | US$ 185,9 k | US$ 62,2 k | — | US$ 185,9 k | US$ 81,2 k |
| 5 | US$ 193,3 k | US$ 77,7 k | — | US$ 193,3 k | US$ 104,2 k |
| 6 | US$ 201,1 k | US$ 93,2 k | — | US$ 201,1 k | US$ 127,4 k |
| 7 | US$ 209,1 k | US$ 108,8 k | — | US$ 209,1 k | US$ 151 k |
| 8 | US$ 217,5 k | US$ 124,3 k | — | US$ 217,5 k | US$ 174,9 k |
| 9 | US$ 226,2 k | US$ 139,8 k | — | US$ 226,2 k | US$ 199,2 k |
| 10 | US$ 235,2 k | US$ 155,4 k | — | US$ 235,2 k | US$ 223,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.