ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.438/мес
ROI1.027,4%
Кап. ставка1.078,7%
Вал. доходность1.135,5%
Чист. доходность1.027,4%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,7 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,7 K | US$ 17,3 k | — | US$ 1,7 K | US$ 17,2 k |
| 2 | US$ 1,7 K | US$ 34,5 k | — | US$ 1,7 K | US$ 34,6 k |
| 3 | US$ 1,8 K | US$ 51,8 k | — | US$ 1,8 K | US$ 51,9 k |
| 4 | US$ 1,9 K | US$ 69 k | — | US$ 1,9 K | US$ 69,2 k |
| 5 | US$ 1,9 K | US$ 86,3 k | — | US$ 1,9 K | US$ 86,6 k |
| 6 | US$ 2 K | US$ 103,6 k | — | US$ 2 K | US$ 103,9 k |
| 7 | US$ 2,1 K | US$ 120,8 k | — | US$ 2,1 K | US$ 121,2 k |
| 8 | US$ 2,2 K | US$ 138,1 k | — | US$ 2,2 K | US$ 138,6 k |
| 9 | US$ 2,3 K | US$ 155,3 k | — | US$ 2,3 K | US$ 155,9 k |
| 10 | US$ 2,4 K | US$ 172,6 k | — | US$ 2,4 K | US$ 173,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.