ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.288/мес
ROI9,2%
Кап. ставка9,7%
Вал. доходность10,2%
Чист. доходность9,2%
Окупаемость10,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 168 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 166,4 k | US$ 15,5 k | — | US$ 166,4 k | US$ 13,9 k |
| 2 | US$ 173,1 k | US$ 30,9 k | — | US$ 173,1 k | US$ 36 k |
| 3 | US$ 180 k | US$ 46,4 k | — | US$ 180 k | US$ 58,4 k |
| 4 | US$ 187,2 k | US$ 61,8 k | — | US$ 187,2 k | US$ 81 k |
| 5 | US$ 194,7 k | US$ 77,3 k | — | US$ 194,7 k | US$ 104 k |
| 6 | US$ 202,5 k | US$ 92,8 k | — | US$ 202,5 k | US$ 127,2 k |
| 7 | US$ 210,5 k | US$ 108,2 k | — | US$ 210,5 k | US$ 150,8 k |
| 8 | US$ 219 k | US$ 123,7 k | — | US$ 219 k | US$ 174,6 k |
| 9 | US$ 227,7 k | US$ 139,1 k | — | US$ 227,7 k | US$ 198,9 k |
| 10 | US$ 236,8 k | US$ 154,6 k | — | US$ 236,8 k | US$ 223,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.