ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.513/мес
ROI10,8%
Кап. ставка11,4%
Вал. доходность11,9%
Чист. доходность10,8%
Окупаемость9,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 168 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 166,4 k | US$ 18,2 k | — | US$ 166,4 k | US$ 16,6 k |
| 2 | US$ 173,1 k | US$ 36,3 k | — | US$ 173,1 k | US$ 41,4 k |
| 3 | US$ 180 k | US$ 54,5 k | — | US$ 180 k | US$ 66,5 k |
| 4 | US$ 187,2 k | US$ 72,6 k | — | US$ 187,2 k | US$ 91,8 k |
| 5 | US$ 194,7 k | US$ 90,8 k | — | US$ 194,7 k | US$ 117,5 k |
| 6 | US$ 202,5 k | US$ 109 k | — | US$ 202,5 k | US$ 143,4 k |
| 7 | US$ 210,5 k | US$ 127,1 k | — | US$ 210,5 k | US$ 169,7 k |
| 8 | US$ 219 k | US$ 145,3 k | — | US$ 219 k | US$ 196,3 k |
| 9 | US$ 227,7 k | US$ 163,4 k | — | US$ 227,7 k | US$ 223,2 k |
| 10 | US$ 236,8 k | US$ 181,6 k | — | US$ 236,8 k | US$ 250,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.