ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.986/мес
ROI14,2%
Кап. ставка14,9%
Вал. доходность15,7%
Чист. доходность14,2%
Окупаемость7,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 168 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 166,4 k | US$ 23,8 k | — | US$ 166,4 k | US$ 22,2 k |
| 2 | US$ 173,1 k | US$ 47,7 k | — | US$ 173,1 k | US$ 52,7 k |
| 3 | US$ 180 k | US$ 71,5 k | — | US$ 180 k | US$ 83,5 k |
| 4 | US$ 187,2 k | US$ 95,3 k | — | US$ 187,2 k | US$ 114,5 k |
| 5 | US$ 194,7 k | US$ 119,1 k | — | US$ 194,7 k | US$ 145,8 k |
| 6 | US$ 202,5 k | US$ 143 k | — | US$ 202,5 k | US$ 177,4 k |
| 7 | US$ 210,5 k | US$ 166,8 k | — | US$ 210,5 k | US$ 209,3 k |
| 8 | US$ 219 k | US$ 190,6 k | — | US$ 219 k | US$ 241,6 k |
| 9 | US$ 227,7 k | US$ 214,4 k | — | US$ 227,7 k | US$ 274,2 k |
| 10 | US$ 236,8 k | US$ 238,3 k | — | US$ 236,8 k | US$ 307,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.