ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.309/мес
ROI16,5%
Кап. ставка17,3%
Вал. доходность18,2%
Чист. доходность16,5%
Окупаемость6,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 168 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 166,4 k | US$ 27,7 k | — | US$ 166,4 k | US$ 26,1 k |
| 2 | US$ 173,1 k | US$ 55,4 k | — | US$ 173,1 k | US$ 60,5 k |
| 3 | US$ 180 k | US$ 83,1 k | — | US$ 180 k | US$ 95,1 k |
| 4 | US$ 187,2 k | US$ 110,8 k | — | US$ 187,2 k | US$ 130 k |
| 5 | US$ 194,7 k | US$ 138,5 k | — | US$ 194,7 k | US$ 165,2 k |
| 6 | US$ 202,5 k | US$ 166,2 k | — | US$ 202,5 k | US$ 200,7 k |
| 7 | US$ 210,5 k | US$ 193,9 k | — | US$ 210,5 k | US$ 236,5 k |
| 8 | US$ 219 k | US$ 221,6 k | — | US$ 219 k | US$ 272,6 k |
| 9 | US$ 227,7 k | US$ 249,3 k | — | US$ 227,7 k | US$ 309 k |
| 10 | US$ 236,8 k | US$ 277 k | — | US$ 236,8 k | US$ 345,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.