ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 902/мес
ROI6,4%
Кап. ставка6,8%
Вал. доходность7,1%
Чист. доходность6,4%
Окупаемость15,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 168 k
- Фактическая аренда
- US$ 901,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 166,4 k | US$ 10,8 k | — | US$ 166,4 k | US$ 9,2 K |
| 2 | US$ 173,1 k | US$ 21,6 k | — | US$ 173,1 k | US$ 26,7 k |
| 3 | US$ 180 k | US$ 32,5 k | — | US$ 180 k | US$ 44,4 k |
| 4 | US$ 187,2 k | US$ 43,3 k | — | US$ 187,2 k | US$ 62,5 k |
| 5 | US$ 194,7 k | US$ 54,1 k | — | US$ 194,7 k | US$ 80,8 k |
| 6 | US$ 202,5 k | US$ 64,9 k | — | US$ 202,5 k | US$ 99,4 k |
| 7 | US$ 210,5 k | US$ 75,7 k | — | US$ 210,5 k | US$ 118,3 k |
| 8 | US$ 219 k | US$ 86,5 k | — | US$ 219 k | US$ 137,5 k |
| 9 | US$ 227,7 k | US$ 97,4 k | — | US$ 227,7 k | US$ 157,1 k |
| 10 | US$ 236,8 k | US$ 108,2 k | — | US$ 236,8 k | US$ 177 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.